Realitzem un tractament de humitats capil·lars amb sortida d’aigua en una habitació soterrada
Les parets soterrades són més problemàtiques de tractar contra les humitats capil·lars, però quan tenim filtracions d’aigua el problema encara és molt més complex.
El primer que hem de fer, com sempre, és una bona diagnosi per avaluar el problema en tota la seva magnitut.
En el cas que ens ocupa el primer que tenim és capil·laritat, a causa d’estar per sota del terra. També tenim presència d’aigua quan plou. Aquest punt és molt problemàtic i haurem de tenir la seguretat d’una sèrie de coses abans de prendre decisions de com realitzar la feina.
Serà fonamental saber si el problema de la filtració d’aigua és d’origen natural, és a dir, estam envaïts per l’acció d’una capa freàtica, o bé es tracta d’un problema de deficiències a les canalitzacions d’evacuació de l’habitatge.
En el cas que ens ocupa era una capa freàtica pobre, és a dir, que no té constantment aigua i només dona senyals de vida quan es recarrega per acumulació de pluja.
En aquest punt s’ha de decidir si es convenient practicar drenatges per alleujar la pressió negativa ocasionada per l’empenta de l’aigua.
Una vegada que tenim la diagnosi realitzada ja podem realitzar un pla de recuperació d’aquestes parets.
La realització va passar per un repicat previ de les parets, ja que no estaven en bon estat per a poder treballar sobre ells. Una vegada realitzat el repicat, procedim a l’obturació de les vies d’aigua, per a després confeccionar un nou enlluït en capa gruixuda amb capacitat de suportar pressió negativa, això ens previndrà de noves entrades d’aigua.
Una vegada en aquest punt ens queda protegir-se contra la humitat, per això realitzem una neutralització de sals higroscòpiques per a poder col·locar de forma adequada una membrana bi component a base de resines epoxi.
Al tractar-se d’una habitació traster, en aquesta ocasió l’acabat es va quedar aquí, però podíem haver realitzat un enlluït de finalització fina, en el cas de tractar-se d’una habitació d’us habitual, en aquest cas hagués estat necessari aplicar prèviament un pont de unió sobre la membrana epoxídica.
Per últim i per a donar-li una major vida a la membrana es va instal·lar un aparell d’electroosmosi sense fils per a inhibir l’entrada de la humitat. Aquest últim pas en moltes ocasions no es realitza per estalvi econòmic, però sempre s’ha de tenir present que els morters especials i/o membranes epoxídiques no solucionen el problema si no que l’amaguen, per això es recomana l’ús de l’equip d’electroosmosi per a poder així lluitar de forma eficaç contra la humitat capil·lar.