Tractaments de humitats capil•lars i la velocitat d’assecament de les parets.
Quan tenim unes parets amb problemes de humitats capil·lars és molt freqüent que els problemes hagin començat en el mateix moment en que es va col·locar el primer maó, és a dir, quan es vam construir les parets ja estaven en contacte amb el terreny humit i de mica en mica va anar contaminant les parets.
En el moment que varem prendre consciència de que patim de humitats capil·lars desitgem un sistema definitiu i ràpid. Però la realitat és molt diferent, ja que si és correcte que existeixen sistemes definitius, però cap d’ells és ràpid.
S’ha parlat molt sobre el tema, però assecar una paret és una cosa altament lenta, a més hi ha molt poca diferència si triem un sistema d’injeccions o d’electroosmosi, que són els únics capaços de solucionar el problema de humitat capil·lar.
Tots els professionals hem tingut alguna experiència d’assecats molt ràpids (en uns pocs mesos), però això és poc habitual. Per a entendre el problema intentarem donar una breu explicació.
Les parets estan composades de porus, aquests porus són una mena de micro gots. Si utilitzem una escala de 0 a 100 direm que 100 seria igual a un got totalment ple i per molt líquid que li continuem afegim mai tindrà un contingut superior al que pot guardar, per això tindrà tendència a contaminar a un altra porus proper.
Per un altra costat l’alçada de la humitat depèn de diferents factors, com són, la mida dels seus porus, el tipus de material del que està construïda, el grossor de la pròpia paret, si la paret pot ventilar per les dues cares, etc.
Per assolir el nivell de humitat que té la paret en un moment determinat, han passat molts anys, això farà que per a poder assecar-se la paret també necessiti molt temps.
El temps d’assecat d’una paret dependrà de factors altament complexes i diversos, com són alguns dels següents:
Alçada de la humitat: a major alçada més quantitat d’aigua emmagatzemada.
Grossor de la paret: amb una alçada de humitat igual la paret més gruixuda emmagatzemarà més aigua, lo que es transformarà en un major temps d’assecat.
Ventilació de les parets: Una paret que dona al carrer i no està revestida interiorment sempre secarà més ràpid que una paret del mateix grossor però interior o enrajolada.
Parets total o parcialment soterrades: Aquests casos són encara més complexos, ja que per una banda la paret només ventila a una cara i per un altra banda es contamina per pujada capil·lar i per entrades laterals de humitat.
Hi han encara més factors que influeixen en l’assecat de parets, però per a no prolongar més aquest text ja ens podem fer una idea de la problemàtica que suposa l’assecat de parets. Hem de fugir de profetes que ens prometen secats ultra ràpids, són simplement impossibles.
Llavors, ¿que fer si tenim humitats capil·lars i necessitem recuperar les parets de forma immediata?
Existeixen al mercat una bateria de solucions per aquest problema, però sempre passaran pels següents punts:
- Repicat de la paret existent, al menys tota la part que esta en mal estat, normalment s’afegeix mig metre més per seguretat.
- Realització d’una neutralització de sals higroscòpiques
- Aplicació d’un nou morter, aquí és on el tema es complica, ja que dependrà de la solució adoptada, així com si la paret està soterrada, té pressió negativa, etc.
- Aplicació d’una membrana líquida bi-component epoxídica, bituminosa, etc. (encubat), això també dependrà del tipus de morter i humitat que tinguem.
- Enfoscat final (opcional)
- El tipus de pintura també variarà en funció dels productes utilitzats anteriorment.
Aquests passos exposats anteriorment sempre es realitzaran una vegada efectuat el tractament triat (injeccions o electroosmosis) i mai com a tractament substitutiu.
Un gran error que s’acostuma a veure és utilitzar morters, pintures, revestiments tipus pladur, etc., en parets amb humitat capil·lar sense realitzar cap tractament previ, així mai solucionarem el problema només quedarà amagat per un temps, sempre haurem de solucionar primer l’entrada de la humitat i després recuperar la paret.
El nostre consell és que utilitzin la lògica i veuran que un sòlid (com és una paret) necessita moltíssim temps per a arribat al seu equilibri (secat) i no existeixen productes miraculosos pel secat de les parets. No intenti mai ocultar el problema, és necessari solucionar-lo.